O "inesperado" crescimento do setor imobiliário durante a pandemia do COVID-19

É fato notório que nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por grandes transformações. O que levou o mercado a passar por períodos de altos e baixos, normalmente flutuando juntamente com desempenho da economia do país. Para se ter uma ideia: uma pesquisa global do Banco de Compensações Internacionais (BID), indicou que a valorização imobiliária no mercado brasileiro foi de 121% até 2018. Outro dado importante foi que se constatou uma valorização anual acima dos 20%.

Mais recentemente, no entanto, no 2020, todo este cenário positivo se modificou. Motivada pela pandemia da COVID-19, uma dura realidade bateu na porta do mercado imobiliário brasileiro, gerando muita apreensão em todos. No início da pandemia, a expectativa de especialistas da área econômica era que todos os setores da economia sofressem algum tipo de retração. Mas, de forma surpreendente, o mercado imobiliário brasileiro se reinventou para se adaptar ao cenário atual.

E de modo completamente inesperado, o setor imobiliário cresceu consideravelmente durante a pandemia, gerando inúmeras oportunidades para se inovar num setor que até pouco tempo atrás era visto como ultra tradicional.

Hoje, já é do conhecimento de todos que mesmo no decorrer da pandemia da COVID-19, o mercado imobiliário, não só sobrevivei, como, também, mostrou a todo Brasil um fortíssimo crescimento. De acordo com o balanço periódico da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), houve um aumento de 58% nas vendas de novos imóveis em julho, em comparação ao mesmo mês no ano passado.

Segundo especialistas do setor imobiliário, fatores como utilização de ferramentas digitais nas negociações imobiliárias, taxa de juros baixa em comparação com o histórico recente da economia, advento de novas opções de crédito imobiliário e o fato de a da construção civil não ter parado durante a pandemia foram fatores decisivos para que o setor imobiliário tenha tido estes resultados para lá de animadores.

Para o mercado imobiliário, valeu a máxima tão conhecida de tantos mercados, sobretudo os mercados focados em inovação: "Quem não se adapta, fica para trás". As imobiliárias mais bem-sucedidas, durante este período, investiram em tecnologia, em novas plataformas e na desburocratização de seus processos para se destacar entre suas concorrentes durante o período.

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